1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
府中市
55.5万円/㎡
前年比-13.2%
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ラーバン府中
東京都府中市西府町二丁目
南武線 / 西府駅 徒歩6分
1996年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より9%割安
相場
2,726万円
54.2万円/㎡
1,951
2,468
2,984
3,501
AI査定結果
推定相場価格
2,726万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,468万円〜2,984万円
49.1万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月14日
ラーバン府中
2,480万円（49.3万円/㎡）/ 1階 / 50.27㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は53.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 2,480万円 | 49.3万円 | 1階 | 50.27㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 58.5万円 | 5階 | 50.94㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は50.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | ラーバン府中 府中市西府町二丁目 | 西府駅6分 | 2,480万円 | 49.3万円 | 50.27㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/01 | ライオンズマンション府中中河原 府中市四谷六丁目 | 中河原駅30分 | 2,190万円 | 40.4万円 | 54.27㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズモリス府中武蔵台 府中市武蔵台一丁目 | 北府中駅16分 | 2,490万円 | 41.3万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/13 | サンパレス西府中 府中市西府町二丁目 | 西府駅10分 | 2,699万円 | 47.9万円 | 56.36㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2024/11/13 | ライオンズヴィアーレ府中 府中市西府町三丁目 | 西府駅12分 | 3,298万円 | 53.6万円 | 61.48㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/26 | MAC府中コート 府中市栄町三丁目 | 北府中駅14分 | 1,780万円 | 44.9万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/20 | クリオ府中壱番館 府中市本宿町二丁目 | 分倍河原駅12分 | 3,780万円 | 60.7万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/08 | クレール府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 3,380万円 | 55.2万円 | 61.22㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション府中分倍河原 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅9分 | 3,790万円 | 60.6万円 | 62.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/30 | ダイアパレス府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 2,880万円 | 46.6万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/10 | ルネサンスフォルム国分寺 府中市新町三丁目 | 国分寺駅19分 | 3,190万円 | 51.9万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/28 | グランシャリオ府中第1 府中市分梅町一丁目 | 分倍河原駅7分 | 2,580万円 | 46.9万円 | 55㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、府中市では13.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.3万円）は府中市の平均と比較して11.2%割安です。
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